임대등록시스템(렌트홈)은 임대사업자와 관련된 다양한 민원 처리 및 관리 기능을 제공하며, 세입자가 등록된 임대주택을 탐색할 수 있도록 지원하기 위해 구축되었습니다. 주요기능과 관련 정보에 대해 알아보겠습니다.
임대등록시스템 (렌트홈) 개요
구분 및 담당기관
- 구분: 주택토지
- 담당기관: 국토교통부
시스템명
- 임대등록시스템 (렌트홈)
담당부서 및 연락처
- 담당부서: 민간임대정책과
- 담당자 연락처: 044-201-4107
구축목적
임대등록시스템(렌트홈)은 임대사업자와 관련된 민원신청 및 신청 민원 처리/관리를 위해 설계된 시스템입니다. 이 시스템은 대국민과 공무원 모두를 대상으로 임대사업자 등록 및 관리, 세입자의 등록 임대주택 탐색 등을 지원하여 임대사업의 효율성을 높이고 있습니다.
접속 URL
- 공개(전 국민대상): http://www.renthome.gr.kr
구축시기
- 구축시기: 2018년
최근 방문실적
- 최근 방문실적: 411,504건
주요기능
임대등록시스템은 다음과 같은 주요 기능을 제공합니다.
- 임대사업자 등록신청 및 민원 처리: 임대사업자가 시스템을 통해 등록신청을 하고, 관련 민원을 처리할 수 있습니다.
- 세입자의 등록임대주택 탐색: 세입자들은 등록된 임대주택의 정보를 탐색할 수 있습니다. 이를 통해 자신이 원하는 조건에 맞는 주택을 쉽게 찾을 수 있습니다.
- 지자체의 등록 임대사업자 및 임대주택 관리 지원: 지자체는 시스템을 통해 등록된 임대사업자 및 임대주택을 관리할 수 있는 기능을 제공합니다.
- 등록임대주택 관련 통계 작성 지원: 임대사업자와 임대주택에 대한 통계를 작성할 수 있는 기능을 지원하여 정책 수립과 분석에 도움을 줍니다.
보유자료 및 정보
기초 DB
임대등록시스템은 다음과 같은 기초 데이터를 보유하고 있습니다.
- 임대사업자 정보 DB
- 임대사업자: 성명, 대표여부, 주민등록번호, 전화번호, 휴대전화번호, 이메일, 자격번호, 주소, 등록일시 등
- 등록대장: 영업구분, 자격상태, 최초등록일, 폐업일, 변경사유, 전입시군구, 전입일, 전출일자, 양도사유, 등록일시 등
- 임대주택 정보 DB
- 주소, 임대시작일, 면적, 종류, 유형, 호수, 관리시군구, 매각구분, 양도여부, 임시등록주소, 양수여부 등
- 임대차계약 정보 DB
- 임대보증금금액, 월임대료금액, 전환임대보증금금액, 전환월임대료금액, 세대당대출금액, 임대료인상율, 묵시적갱신여부, 차수, 임대시작일, 임대종료일 등
통계
임대등록시스템은 다음과 같은 통계 자료를 제공합니다.
- 임대사업자 정책통계
- 임대사업자 등록현황: 시군구별, 유형별, 기간별 임대사업자 등록자 수와 누적현황
- 임대주택 등록현황: 시군구별, 종류별, 기간별 임대주택 등록호수와 누적현황
- 임대사업자 통계: 임대사업자 등록 주택수, 시도별 임대사업자 및 임대호수 현황, 연도별 임대사업자 현황, 신규 등록자 현황
- 임대주택 통계: 면적별 임대주택 현황, 유형별 임대주택 현황, 민간건설 및 매입임대주택 현황, 임대주택 재고현황, 임대조건별 주택현황, 임대주택 유형별 현황
공간정보
임대등록시스템은 민간 임대주택의 위치 정보를 온라인으로 제공합니다. 여기에는 임대주택의 주소, 임대종류, 주택유형, 전용면적, 등록구분, 임대의무기간, 임대의무기간 개시일 등의 정보가 포함됩니다. 공간(지도) 정보는 민간 포털(다음) 정보를 활용합니다.
분석자료
시스템은 월별 신규 등록 통계를 제공하는 보도자료를 작성하여 전국의 신규 등록 임대사업자 및 임대주택 통계를 매월 말 기준으로 제공합니다.
자료 출처
자료는 온라인 민원 및 방문 민원을 통해 수집됩니다.
- 온라인 민원: 민원인이 직접 접수 정보를 입력합니다.
- 방문 민원: 지자체 업무 담당자가 접수 정보를 입력합니다.
연관 통계
임대등록시스템은 다음과 같은 통계와 연관됩니다.
- 주택통계
- 사회경제지표 (국토, 인구, 산업, 경제, 교통 및 예산 등)
연관 링크
- 마이홈포털: https://www.myhome.go.kr - 국토교통부의 관련 포털
정보연계
임대등록시스템은 다양한 시스템과 정보를 연계하여 운영됩니다.
- 지방세정보시스템(WeTax): 임대사업자 정보, 임대주택 정보
- 주민등록정보시스템: 임대사업자 성명, 주민등록 정보
- 청백e시스템: 임대사업자, 임대주택 정보/폐업정보
- 전자문서유통시스템: 기안 작성 정보, 기안문 처리 결재 정보
- 시군구 민원행정시스템: 민원 행정 사무 정보
- e-하나로민원: 임대사업자 등록증 정보
- 마이홈포털: 임대사업자 정보, 임대주택 정보, 임대차계약 정보
- 건축행정시스템(세움터): 건축물 대장 정보
- 부동산거래관리시스템(RTMS): 임대사업자 정보, 임대주택 정보, 임대차계약 정보, 확정일자 신고 임대료, 보증금 정보
- 부동산거래 전자계약시스템: 임대사업자 정보, 임대주택 정보, 임대차계약 정보
- 홈택스(NTS): 사업자 민원 신청 정보, 임대사업자 정보, 임대주택 정보, 임대차계약 정보, 사업자 민원 처리 결과
- 서울시세무종합시스템: 임대사업자 정보, 임대주택 정보
- 행정전자서명인증관리시스템: 행정 전자서명 인증 정보
- 서울시 건축주택DW: 임대사업자 정보, 임대주택 정보
- 등기정보시스템: 임대주택 등기부 등본 정보
- 주택도시보증공사 보증정보시스템: 보증 가입 정보
키워드
- 임대사업자
- 임대주택
- 임대계약
- 월임대료
- 임대보증금
결론
임대등록시스템(렌트홈)은 임대사업자와 관련된 다양한 민원 처리 및 관리 기능을 제공하며, 세입자가 등록된 임대주택을 탐색할 수 있는 기능도 지원합니다. 이를 통해 임대사업자의 등록 및 관리가 효율적으로 이루어지고, 지자체와 공무원들은 관련 데이터를 쉽게 접근하고 분석할 수 있습니다. 시스템은 다양한 통계 자료와 공간정보를 제공하여 정책 수립 및 데이터 기반의 결정에 도움을 줍니다.